Platz für die ganze Familie - gemütliche Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage
Dieses gepflegte, vollunterkellerte Haus wurde ursprünglich 1964 erbaut und 1985 durch einen Anbau und eine Garage erweitert. Die großzügig bemessene Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und ausgebautes [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2428 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 699.000,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3.57 % |
| Flächen | |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | 498 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Balkone: | 2 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 9 |
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis Ausstellungsdatum: | 2026-07-07 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 1993 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Gäste-WC: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kamin: | Ja |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Rollladen: | Ja |
| Stellplätze: | 1 |
| Garagenanzahl: | 1 |
| Stellplatzart: | Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab: | sofort |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die angebotene großzügige Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse zentral und doch ruhig im rechtsrheinischen Köln-Merheim. Durch die Nähe zur Merheimer Heide mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung sowohl an den ÖPNV als auch für den Individualverkehr Merheim, bietet Merheim eine gute Infrastruktur für Familien.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, vollunterkellerte Haus wurde ursprünglich 1964 erbaut und 1985 durch einen Anbau und eine Garage erweitert. Die großzügig bemessene Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und ausgebautes Dachgeschoss und bietet zusammen mit einem angelegten Garten Platz für die ganze Familie.
Ausstattung
Kein Streit ums Badezimmer am Morgen: Zwei Bäder und zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für einen friedlichen Start in den Tag. Frühstück am Tisch in der Küche oder im Esszimmer mit der ganzen Familie. Nach Arbeit und Schule Energie tanken aufder Loggia, dem Balkon, der Terrasse oder im Garten - bei schlechtem Wetter im Kaminzimmer oder im großen Hobbyraum unter dem Dach. Hier ist wirklich Platz für die ganze Familie!
Anlagen
