Platz für die ganze Familie - gemütliche Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage

Dieses gepflegte, vollunterkellerte Haus wurde ursprünglich 1964 erbaut und 1985 durch einen Anbau und eine Garage erweitert. Die großzügig bemessene Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und ausgebautes [...]

Gartenansicht

Objekt-Nr: 2428

Preise

Kaufpreis:

699.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Grundstücksfläche:

498 m²

Ausstattung

Anzahl Balkone:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1985

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2026-07-07

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

1993

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis:

2014

Energieeffizienzklasse:

Gäste-WC:

Heizungsart:

Zentralheizung

Kamin:

Provisionspflichtig:

Rollladen:

Stellplätze:

Garagenanzahl:

Stellplatzart:

Garage, Freiplatz

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die angebotene großzügige Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse zentral und doch ruhig im rechtsrheinischen Köln-Merheim. Durch die Nähe zur Merheimer Heide mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung sowohl an den ÖPNV als auch für den Individualverkehr Merheim, bietet Merheim eine gute Infrastruktur für Familien.

Objektbeschreibung

Ausstattung

Kein Streit ums Badezimmer am Morgen: Zwei Bäder und zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für einen friedlichen Start in den Tag. Frühstück am Tisch in der Küche oder im Esszimmer mit der ganzen Familie. Nach Arbeit und Schule Energie tanken aufder Loggia, dem Balkon, der Terrasse oder im Garten - bei schlechtem Wetter im Kaminzimmer oder im großen Hobbyraum unter dem Dach. Hier ist wirklich Platz für die ganze Familie!