Zentrale Praxisfläche mit Domblick - Wallrafplatz

Die angebotene Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und verfügt über einen Empfangsbereich, 5 Räume, eine Teeküche und 2 getrennte WC-Bereiche. Ein großer Raum kann durch eine Schiebetür geteilt werden. Die Fensterfronten liegen Richtung Domkloster und Wallrafplatz. Die Fläche wird derzeit als Praxis für Physiotherapie genutzt.

Die Einheit wird in unrenoviertem Zustand übergeben. Das Mietobjekt verfügt über einen Aufzug. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Bei Zustandekommen eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision 2 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision 4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei allen Mietgeschäften gilt die Vereinbarung eines Optionsrechts als Vertragsabschluß und ist provisionspflichtig, jedoch darf die Gesamtprovision 4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer nicht überschreiten.