vermietes Dreifamilienhaus in Köln-Lövenich zur Kapitalanlage
Das angebotene Dreifamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen und derzeit vermietet sind. Zu dem Gebäude gehören zwei Garagen, die an Mieter aus dem Haus [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2397 | |
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| Preise | |
| Kaufpreis: | 690.000,00 EUR |
| Mieteinnahmen (Soll): | 33.468,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3.57 % |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 217 m² |
| Grundstücksfläche: | 589 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Kategorie: | Standard |
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis Baujahr: | 1961 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 28292 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Garagenanzahl: | 2 |
| Stellplatzart: | Garage |
Lagebeschreibung
Das freistehende Dreifamilienhaus befindet sich im Kölner Stadtteil Lövenich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist überwiegend von Einfamilienhäusern umgeben.
Objektbeschreibung
Das angebotene Dreifamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen und derzeit vermietet sind. Zu dem Gebäude gehören zwei Garagen, die an Mieter aus dem Haus vermietet sind.
Ausstattung
Insgesamt weist das Haus einen erkennbaren Instandhaltungsbedarf auf: Das Treppenhaus wird durch Glasbausteine beleuchtet, von denen einige beschädigt sind. Eine Renovierung des Treppenhauses ist erforderlich, ebenso wie eine angemessene Pflege der Außenanlage, die derzeit den Mietern obliegt.
