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vermietes Dreifamilienhaus in Köln-Lövenich zur Kapitalanlage

 

Das angebotene Dreifamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen und derzeit vermietet sind. Zu dem Gebäude gehören zwei Garagen, die an Mieter aus dem Haus [...]

 
Objektdaten für Objekt-Nr: 2397
Preise
Kaufpreis:690.000,00 EUR
Mieteinnahmen (Soll):33.468,00 EUR
Provision
Käuferprovision:3.57 %
Flächen
Wohnfläche:217 m²
Grundstücksfläche:589 m²
Austattung
Kategorie:Standard
Baujahr:1961
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis Baujahr:1961
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:28292
Energieausweistyp:Bedarf
Energieeffizienzklasse:H
Heizungsart:Zentralheizung
Provisionspflichtig:Ja
Garagenanzahl:2
Stellplatzart:Garage

Lagebeschreibung

Das freistehende Dreifamilienhaus befindet sich im Kölner Stadtteil Lövenich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist überwiegend von Einfamilienhäusern umgeben.

Objektbeschreibung

Das angebotene Dreifamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen und derzeit vermietet sind. Zu dem Gebäude gehören zwei Garagen, die an Mieter aus dem Haus vermietet sind.

Ausstattung

Insgesamt weist das Haus einen erkennbaren Instandhaltungsbedarf auf: Das Treppenhaus wird durch Glasbausteine beleuchtet, von denen einige beschädigt sind. Eine Renovierung des Treppenhauses ist erforderlich, ebenso wie eine angemessene Pflege der Außenanlage, die derzeit den Mietern obliegt.

 

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