Kapitalanlage in Zollstock mit Potenzial
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen.
Objektdaten für Objekt-Nr: 2391 | |
---|---|
Preise | |
Kaufpreis: | 1.700.000,00 EUR |
Mieteinnahmen (Soll): | 63.400,00 EUR |
Provision | |
---|---|
Käuferprovision: | 3.57 % |
Flächen | |
---|---|
Grundstücksfläche: | 399 m² |
vermietbare Fläche: | 646 m² |
Austattung | |
---|---|
Kategorie: | Standard |
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis Baujahr: | 1957 |
Energieausweistyp: | Verbrauch |
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 129.9 |
Energieeffizienzklasse: | D |
Provisionspflichtig: | Ja |
Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Zollstock. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als urbanen Wohnstandort interessant:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Höninger Weg, der gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Innenstadt und die angrenzenden Stadteile gewährleistet.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist derzeit mittels Gasdurchlauferhitzer gewährleistet.