Kapitalanlage in Zollstock mit Potenzial
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen.
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2391 | |
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| Preise | |
| Kaufpreis: | 1.700.000,00 EUR |
| Mieteinnahmen (Soll): | 63.400,00 EUR |
| Provision | |
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| Käuferprovision: | 3.57 % |
| Flächen | |
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| Grundstücksfläche: | 399 m² |
| vermietbare Fläche: | 646 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Kategorie: | Standard |
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis Baujahr: | 1957 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 129.9 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Provisionspflichtig: | Ja |
Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Zollstock. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als urbanen Wohnstandort interessant:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Höninger Weg, der gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Innenstadt und die angrenzenden Stadteile gewährleistet.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist derzeit mittels Gasdurchlauferhitzer gewährleistet.
