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Kapitalanlage in Zollstock mit Potenzial

 

Es handelt sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen.

 
Aussenansicht
Objektdaten für Objekt-Nr: 2391
Preise
Kaufpreis:1.600.000,00 EUR
Mieteinnahmen (Soll):63.400,00 EUR
Provision
Käuferprovision:3.57 %
Flächen
Grundstücksfläche:399 m²
vermietbare Fläche:646 m²
Austattung
Kategorie:Standard
Baujahr:1957
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis Baujahr:1957
Energieausweistyp:Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:129.9
Energieeffizienzklasse:D
Provisionspflichtig:Ja

Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Zollstock. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als urbanen Wohnstandort interessant:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Höninger Weg, der gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Innenstadt und die angrenzenden Stadteile gewährleistet.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist derzeit mittels Gasdurchlauferhitzer gewährleistet.

Seitenansicht
Treppenhaus
 

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