Helle und großzügige Praxisetage in direkter Domnähe!
Die Fläche ist in einen Empfangsbereich, 3 separate Behandlungsräume, einen Wartebereich, eine Teeküche, zwei WC-Bereiche sowie einem Server-/Abstellraum aufgeteilt. Ein kleiner Personenaufzug ist vorhanden.
Objektdaten für Objekt-Nr: 2409 | |
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Preise | |
Miete zzgl. NK: | 2.050,00 EUR |
Kaution: | 6.150,00 EUR |
Nebenkosten: | 190,00 EUR |
Heizkosten: | 210,00 EUR |
Provision |
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Flächen | |
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Bürofläche: | 136 m² |
Austattung | |
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Anzahl Zimmer: | 4 |
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Lage im Objekt (Etage): | 2 |
Heizungsart: | Fernwärmeheizung |
Provisionspflichtig: | Nein |
verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Zustand: | teil/vollrenoviert |
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Fläche liegt in erstklassiger und zentragler Lage, nur wenige Meter von der Domplatte und dem Kölner Hauptbahnhof entfernt. Der beliebte Wallrafplatz mit namenhaften Geschäften beginnt in unmittelbarer Objektnähe. Es bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen sowohl mit der Bundes- wie auch mit der Straßenbahn.
Objektbeschreibung
Die Fläche ist in einen Empfangsbereich, 3 separate Behandlungsräume, einen Wartebereich, eine Teeküche, zwei WC-Bereiche sowie einem Server-/Abstellraum aufgeteilt. Ein kleiner Personenaufzug ist vorhanden.
Ausstattung
Die Fläche wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben. Ein neuer hochwertiger Vinylboden wird gerade verlegt.
Sonstiges
Die bisherige Nutzung erfolgte als Praxis für Psychotherapie und Psychiatrie. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!