Ihr Immobilienmakler in Köln

Helle und großzügige Praxisetage in direkter Domnähe!

 

Die Fläche ist in einen Empfangsbereich, 3 separate Behandlungsräume, einen Wartebereich, eine Teeküche, zwei WC-Bereiche sowie einem Server-/Abstellraum aufgeteilt. Ein kleiner Personenaufzug ist vorhanden.

 
Frontansicht
Objektdaten für Objekt-Nr: 2409
Preise
Miete zzgl. NK:2.050,00 EUR
Kaution:6.150,00 EUR
Nebenkosten:190,00 EUR
Heizkosten:210,00 EUR
Provision
Flächen
Bürofläche:136 m²
Austattung
Anzahl Zimmer:4
Baujahr:1957
Befeuerungsart:Fernwärme
Lage im Objekt (Etage):2
Heizungsart:Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig:Nein
verfügbar ab:1.12.2024
Zustand:teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Fläche liegt in erstklassiger und zentragler Lage, nur wenige Meter von der Domplatte und dem Kölner Hauptbahnhof entfernt. Der beliebte Wallrafplatz mit namenhaften Geschäften beginnt in unmittelbarer Objektnähe. Es bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen sowohl mit der Bundes- wie auch mit der Straßenbahn.

Objektbeschreibung

Die Fläche ist in einen Empfangsbereich, 3 separate Behandlungsräume, einen Wartebereich, eine Teeküche, zwei WC-Bereiche sowie einem Server-/Abstellraum aufgeteilt. Ein kleiner Personenaufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Die Fläche wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben. Ein neuer hochwertiger Vinylboden wird gerade verlegt.

Sonstiges

Die bisherige Nutzung erfolgte als Praxis für Psychotherapie und Psychiatrie. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Praxisraum 1
Praxisraum 2
Empfang
Vorraum WC
Domblick Burgmauer
 

Ihr Immobilienmakler in Köln

K. H. Wiegand
Immobilien GmbH & Co. KG

Von-Werth-Str. 18
50670 Köln

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