Ihr Immobilienmakler in Köln

Großzügige 2- bis 3- Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

 

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Gegend, bestehend aus Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und Dachgeschoss mit insgesamt 8 Wohnungen und Garage. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im Hochparterre gelegen.

 
Objektdaten für Objekt-Nr: 2299
Preise
Kaufpreis:299.000,00 EUR
Hausgeld:156,00 EUR
Provision
Käuferprovision:3.57 %
Flächen
Wohnfläche:66 m²
Austattung
Anzahl Balkone:1
Anzahl Zimmer:2
Kategorie:Standard
Baujahr:1934
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis Baujahr:1939
Energieausweistyp:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:2028-12-06
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:135
Energieeffizienzklasse:E
Heizungsart:Zentralheizung
Provisionspflichtig:Ja
verfügbar ab:sofort
Zustand:teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Ruhige, zentrale Lage im südwestlichen Stadtteil Köln-Sülz. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur zählt Sülz zu den beliebtesten innerstädtischen Wohngebieten. Die nahe gelegene Luxemburger Str. bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, ein Kino und soziale Einrichtungen.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Gegend, bestehend aus Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und Dachgeschoss mit insgesamt 8 Wohnungen und Garage. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im Hochparterre gelegen.

Ausstattung

Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang auf den Süd-Ostbalkon, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC.

Anlagen

 

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K. H. Wiegand
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