Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Nippes
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2423 | |
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| Preise | |
| Kaufpreis: | 1.100.000,00 EUR |
| Mieteinnahmen (Soll): | 53.584,00 EUR |
| Provision | |
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| Käuferprovision: | 3.57 % |
| Flächen | |
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| vermietbare Fläche: | 502 m² |
| Austattung | |
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| Kategorie: | Standard |
| Baujahr: | 1905 |
| Denkmalschutz: | Ja |
| Energieausweis: | laut Gesetz nicht erforderlich |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Zustand: | teil/vollrenovierungsbedürftig |
Lagebeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Nippes.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Ausstattung
Der Erhaltungszustand ist insgesamt als noch zufriedenstellend zu bezeichnen. Es ist ein deutlicher Renovierungs- und Modernisierungsrückstand erkennbar.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Fenster verfügen überwiegend Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Baujahre variieren zwischen ca. 1984 und 2009.
